根据 的最新数据,英国和欧盟的投资者如果想把钱存入储蓄账户,很难找到提供超过 2.5% 利息的银行。显然,对于那些一生辛勤工作并希望建立良好退休基金的人来说,这将是一个令人失望的回报。蓝筹防御性股票的利率也只有 3% 左右,例如联合利华和帝亚吉欧。这种微不足道的回报对有储蓄的人来说并不令人兴奋;两种选择都不是。
低利率环境允许房东接受我们的抵押贷款
并且仍然获得良好的租金收益根据英国金融公司的数据,7 月份,英国的抵押贷款总额同比增长了 9%。批准数量也从 6 月份的 75,105 份增加到 7 月份的 77,786 份。抵押贷款利率也已大幅下调,以吸引规模较小的购房出租市场,邮局是最新一家推出两年期固定利率 1.33% 的贷款机构,根据抵押贷款比较网站 的数据,这是有史以来的最低利率。
这些低利率使投资者能够获得良好的房地
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退休房产投资无需干预的高收益房产
退休房产投资提供超过 8% 的高年回报率,且保证年限。对于没有时间执行与更传统的购买出租房产相关的一般维护任务的海外投资者来说,这是理想的选择,因为这些房产由管理公司运营。这个过程包括投资者购买养老院的一个单元,然后以每年的费用将其租回给管理公司。
如果养老房产可以容纳自费居民
则可以获得高收益。盈利的养 营销角色:创建角色的初学者指南! 老院通常很豪华,人们选择住在那里是为了社交体验和社区氛围,而不是因为他们需要护理。这些类型的房屋位于理想的退休地点,例如西南海岸或怀特岛。这些地区通常对退休人员很有吸引力,因为它们气候温和、乡村田园风光优美、生活节奏较慢。
怀特岛的 等养老院为投资者提供年回购
收入按月支付,投资者可以灵活选择 销售线索 如何获得。设施齐全,吸引寻求奢华生活水平的退休人员。设施包括沙龙、电影院和俯瞰 风景如画的海滩的游泳池。护理人员全天候待命,以满足居民的需求,养老院欢迎短期和长期居民。这些类型的投资受到投资者的极大欢迎,开发商之前的项目迅速售罄。 的套房售价为 89,950 英镑起,投资者只需 2000 英镑即可预订一套。养老院投资不受经济或政治变化的影响,因为不可能抑制老龄化人口及其需求。需要协助处理个人事务的老年人不会因英国脱欧谈判而受到阻碍。
学生房仍受大型投资者欢迎的投资类别
可以理解的是,随着英国脱欧和申请英国大学的欧盟学生人数下降,投资者可能已经忽视了学生房产投资。然而,如果采取谨慎的态度,学生宿舍仍然可以产生良好的租金收益。
些城市的欧盟学生比例很高
无论学生是否必须支付更高的学费,牛津或剑桥等名牌大学的吸引力都不会减弱。根据毕马威最近的一份报告,这很可能会以其他受欧盟学生欢迎的大学为代价,例如考文垂(8.1% 的欧盟学生)和巴斯(7.2% 的欧盟学生)。
投资者可以选择欧盟学生比例较低的大学
例如谢菲尔德(2.9% 的欧盟学生)。这些大学受欧盟申请人数下降的影响较小,因此住宿费用较低。